"Подводные камни" малоэтажного строительства - Саратов Сегодня

"Подводные камни" малоэтажного строительства

Новости Сегодня

Новости Вчера

Новости 14.08.2018

Новости 13.08.2018

Яндекс.Метрика
 
Статьи / "Подводные камни" малоэтажного строительства
25.04.2014 15:17:53 Наверное, каждому из нас, при просмотре американских фильмов, когда в кадрах мелькали пышная зелень и уютные домики пригородов, приходила в голову мысль – а неплохо было бы пожить за городом. В своем доме. Без соседей. Идея эта становится все более и более популярной у наших сограждан, и даже правительство задумалось о программах поощрения малоэтажного строительства, так что казалось бы – бери да строй. Но, при ближайшем рассмотрении все не так просто, как кажется на первый взгляд.
Идею построить под Саратовом целые коттеджные поселки надо рассматривать с нескольких сторон. С одной стороны – это прекрасная возможность предоставить большому количеству людей приобрести себе дома, разгрузить город, вывести население за его пределы. С другой стороны – сразу возникает ряд дополнительных проблем, по большей своей части, связанных с инфраструктурой.
Прежде всего, к каждому дому, будь то индивидуальный коттедж или многоэтажка в спальном районе, необходимо подвести коммуникации – электричество, газ, водопровод, канализацию. В условиях городской застройки делается это просто и относительно дешево. В коттеджных поселках всю инфраструктуры придется делать с нуля и стоить это будет на порядок дороже. Потому сейчас многие строительные компании возводят коттеджи, в основном, рядом с прилегающими инженерными сетями, сокращая при этом стоимость квадратного метра хотя бы на этом, ведь расчет стоимости квадратного метра идет исходя из расчета благоустройства
Кроме того, в коттеджных поселках необходимо будет прокладывать дороги. Это – дополнительные траты, ведь как отмечают строители, проложить дорогу и тротуар застройщикам намного дороже, чем построить многоэтажку.
Таким образом, строительство полноценных коттеджных поселков - затратная часть бюджета строительной компании, учитывая отсутствие инфраструктуры на застраиваемой территории.
Еще один фактор – это наличие в таких поселках всего необходимого для жизни – больниц, школ, детских садов, магазинов. Ведь если не будет всего перечисленного, то идея «разгрузить» город не воплотится: каждый день мы будем видеть гигантские пробки на въезде в Саратов – это родители из близлежащих коттеджных поселков будут спешить развести своих чад по яслям и школам, чтобы потом успеть на работу. И, хотя для нас эти проблемы еще в будущем, готовиться к ним необходимо уже сейчас.
А пока, несмотря на трудности, связанные с развитием инфраструктуры, с каждым годом все больше жителей Саратова стремятся приобрести индивидуально стоящий дом за чертой города, выбирая при этом индивидуальные проекты.
 

Журнал

On-line

Опросы

Можете вы один день не пользоваться интернетом ?

Цифра дня

Выбор редакции

Партнеры

Римкер
Кулон
ЮКАП
cityguru

Дополнительно

Новости Балаково Сегодня, Балашов, Вольск, Маркс, Хвалынск, Энгельс

Мы в СоцСетях

Саратов Сегодня
   
Сегодня | Отзывы и Обсуждения | Карта сайта | Темы
ООО «Саратов Сегодня»
E-mail:
free-counter-plus.com
«Новости Саратова сегодня» 2012
Saratov-Segodnya.RU 2012
SaratovSegodnya.RU 2012
Документ от 17.08.2018 14:46:38