Проблемы точечной застройки в Саратове - Саратов Сегодня

Проблемы точечной застройки в Саратове

Новости Сегодня

Новости Вчера

Новости 14.08.2018

Новости 13.08.2018

Яндекс.Метрика
 
Статьи / Проблемы точечной застройки в Саратове
Сегодня в Саратове существует проблема – постоянное ухудшение качества городской среды через встраивание в ткань города, особенно в историческом центре, инородных зданий без учета уже сложившейся застройки в том или ином квартале. Начальник территориально-планировочной мастерской ГУПП «Саратовгражданпроект» Сергей Замский поделился своими взглядами на строительство в историческом центре Саратова.
25.05.2014 11:01:24 Так называемая «точечная застройка по-Саратовски» подразумевает выделение под застройку любого муниципального участка с целью извлечения краткосрочной прибыли в ущерб долгосрочному развитию города. Застройка той или иной площадки осуществляется без учета резерва пропускной способности транспортной сети в этом квартале, архитектурной сообразности здания окружающей застройке, обеспеченности данного квартала социальной инфраструктурой, экологической обстановки данного квартала и т.п. Уплотнительная или точечная застройка в условиях современного мегаполиса все более приобретает характер неизбежной катастрофы. Несмотря на все заверения городских властей, точечная и уплотнительная застройка никуда не делись. Она продолжается. С двойным упорством и тройной наглостью новостройки впихиваются в наши дворы, в наше общественное пространство. Уничтожают их уникальность и самобытность. Уничтожаются детские площадки, разрушаются исторические памятники, вырубаются деревья и кустарники, на месте вырубленного и уничтоженного возникают жилые башни с подземными автостоянками, а чаще без них.
Более того, в процессе строительства возникает угроза разрушения близлежащих домов, создается реальная угроза жизни многих людей. Конечно, все это происходит не из каких-то садистских побуждений, а просто ради наживы конкретных, вполне определенных лиц. И не случайно точечная застройка уже давно стала притчей «во языцех» в градостроительной практике российских городов и Саратов не исключение. Задача по сокращению и окончательному искоренению точечной застройки глобальная. Она и на завтра, и на послезавтра. Она навсегда.
У нас есть генеральный план, и развитие города должно идти по нему. Точечная застройка - это, как правило, не массовое дешевое жилье, а как раз дорогое жилье, которое сейчас на рынке не является наиболее востребованным и в своем большинстве простаивает. Также точечная застройка очень часто – это офисные и торговые центры, которых и так уже переизбытков историческом центре, в результате – большинство из точечных объектов не вписывается в архитектурный стиль или дает излишнюю нагрузку на инфраструктуру.
Для нормального функционирования строительного комплекса, есть и другие меры. Например: наиболее актуальными становятся вопросы реновации старого жилого фонда, развитие территорий комплексной застройки.
Программа сноса (реновации) некомфортного жилья, это тоже, в каком-то смысле тоже точечная застройка, но только «правильная точечная застройка» на которую городские власти могут и должны возлагать свои главные надежды и чаяния. При этом под снос пойдут ни много ни мало, а сотни тысяч квадратных метров, а на их месте появится современное комфортное жилье. То есть строительные компании получат свободные участки с инфраструктурой под застройку, а часть компаний получит еще и бюджетное финансирование. Реальная альтернатива точечному беспределу – комплексная жилая застройка на базе реновации застроенных территорий.
Но возникает вопрос, где эти территории в Саратове? Ответ дает генеральный план города. Это территория, если говорить об историческом центре, от улицы Кутякова до Соколовой и от Астраханской до реки Волги. На ней очень мало зданий, представляющих историческую и культурную ценность. Но самое главное, кроме строительства жилых зданий, на этой территории генеральным планом предполагается строительство НОВОГО ГОРОДСКОГО ОБЩЕСТВЕННОГО ЦЕНТРА. Он должен располагаться между улицами: Большая Горная, Соколовая, Университетская и Волгой. Создание нового многофункционального общественного центра, отвечающего современным тенденциям и направлениям развития города Саратова, размещенного в полосе двух парных городских магистралей – улиц Большой Горной и Соколовой позволит уменьшить нагрузку на исторический центр города. А именно, позволит разместить на его территории крупные торгово-общественные здания, административные и офисные здания, уникальные жилые комплексы, которые сложно разместить в историческом центре. Строительство нового общественного центра позволит также существенно сократить транспортную нагрузку на исторический центр.
 

Журнал

On-line

Опросы

Можете вы один день не пользоваться интернетом ?

Цифра дня

Выбор редакции

Партнеры

Римкер
L-club
cityguru
Кулон

Дополнительно

Новости Балаково Сегодня, Балашов, Вольск, Маркс, Хвалынск, Энгельс

Мы в СоцСетях

Саратов Сегодня
   
Сегодня | Отзывы и Обсуждения | Карта сайта | Темы
ООО «Саратов Сегодня»
E-mail:
free-counter-plus.com
«Новости Саратова сегодня» 2012
Saratov-Segodnya.RU 2012
SaratovSegodnya.RU 2012
Документ от 17.08.2018 14:46:11